Строительная экспертиза

+7 968 637 77 18

Услуги

Продажа квартиры

Покупка квартиры

Юридическое сопровождение сделки

Покупка квартиры в новостройке

Продажа загородной недвижимости

Покупка загородной недвижимости

Покупка/продажа коммерческой недвижимости

Аренда недвижимости

Услуги Росреестра/Одобрение ипотеки/Страхование

Кадастровые услуги

Строительная экспертиза частного дома

Строительная экспертиза частного дома

Когда требуется строительно-техническая экспертиза и оценка?

Проконтролировать работу застройщика

Определить объективную стоимость объекта перед покупкой или продажей

Разделить доли в недвижимом имуществе

Урегулировать спорные вопросы между заказчиком строительства и подрядчиком, владельцами смежных помещений, собственниками и управляющей компанией

Главная

/ Строительная экспертиза частного дома

Строительно-техническая экспертиза жилого дома (квартиры, нежилого помещения) проводится с целью проверки соответствия объекта проекту и СНиПу. Специалисты исследуют материалы и конструктивные элементы, оценивают стоимость и объем работ.

У нас вы можете заказать проведение независимой строительной экспертизы в пределах Москвы и области. Экспертное заключение имеет юридическую силу при обращении в контролирующие организации или суд

Кричевский Евгений Владиславович

- высшее техническое образование, квалификация «инженер-строитель»
(диплом - НВ № 741361),
- высшее юридическое образование, квалификация юрист, по специальности юриспруденция (диплом - ИВС № 0253931),
- квалификацию судебного эксперта по специальности «Судебная строительно-техническая экспертиза» (диплом - № 782407147747),
- стаж работы в строительстве с 1988 года.

Включен в Национальный реестр строителей России

Судебный строительно-технический эксперт

Предметом экспертизы являются факты, выступающие в качестве доказательств при рассмотрении гражданских или арбитражных споров. У нас вы можете заказать строительно-техническую экспертизу:

Жилых и административных зданий

Земельных участков, на которых имеются объекты капитального строительства

Стройматериалов, оборудования и инструментов

Исполнительно-технической и проектно-сметной документации

Договоров подряда

Правоустанавливающих документов на объект

Актов об аварийных ситуациях

Документов, подтверждающих квалификацию строителей

Цели и задачи строительной экспертизы

Строительно-техническая экспертизу заказывают при оспаривании необоснованно завышенной цены в договоре подряда, выделении долей в недвижимом имуществе, подтверждении стоимости объекта при продаже или покупке, взыскании ущерба в связи с нарушением технологий

С этой целью специалист выполняет:

расчет объема строительно-монтажных работ,
оценку их качество,
проверку использованных стройматериалов,
выявление дефектов, расчет стоимости объекта и соотнесение результатов со сметой

Исследование проводится, чтобы определить, соответствуют ли цена объекта и объем фактических строительных работ предусмотренным по проекту.

В зависимости от задач исследования эксперт должен ответить на вопросы:

Для ответа на эти вопросы эксперт должен обладать высокой квалификацией в сфере строительных технологий, материаловедения, производства сборных конструкций, ремонтных и отделочных работ

Каковы объем и качество выполненных строительных работ?
Присутствуют ли признаки несоблюдения технологии?
По какой причине возникли выявленные дефекты?
В какую сумму обойдется их устранение?
Соответствует ли качество объекта требованиям СНиПа и условиям договора на строительство?
Можно ли выделить совладельцу дома долю в натуре?
Имеются ли расхождения со сметой?
Насколько обоснована итоговая стоимость строительства, указанная в актах выполненных работ?

Судебная строительно-техническая экспертиза

Судебная экспертиза является основным доказательством

Исследование может проводиться как в частном порядке, так и на основании судебного постановления. Ходатайствовать о проведении судебной экспертизы может любой участник процесса. Ее назначают в рамках процессов

по урегулированию разногласий между заказчиком, подрядчиком, субподрядчиком;
установлению право собственности на объект;
административным правонарушениям, совершенным при строительстве или эксплуатации здания;
расследованию несчастных случаев в процессе стройки или эксплуатации дома; взысканию ущерба, вызванного нарушениями СНиПов